(圖片來源：云圖視覺)

　　外媒Investors日前撰文分析了蘋果、谷歌等科技公司紛紛在美國東部建立新園區(qū)的現(xiàn)象，文章認為，硅谷科技公司向東部挺進主要是為了業(yè)務擴張、招攬人才和收購新興公司，硅谷憑借集群優(yōu)勢和完備的科技生態(tài)系統(tǒng)，地位仍然無可取代。以下為全文內容：

　　科技公司正成群結隊地向美國東部進軍，尋找聰明的計算機工程師，并從渴望高薪工作崗位的城市尋求稅收減免。難道，硅谷公司要拋棄自己的根基?

　　總部位于舊金山灣區(qū)的谷歌正加大對紐約的投資。該公司昨天宣布，將斥資10億美元建立紐約園區(qū)，以容納其全球商業(yè)運營。

　　另一家硅谷標志性公司蘋果于本月14號透露，該公司將在得克薩斯州奧斯汀市建立一座新的設施，有望創(chuàng)造1.5萬個工作崗位。蘋果還計劃在其總部以東的其他地方增加工作崗位。與此同時，總部位于西雅圖的亞馬遜已經(jīng)決定在紐約和弗吉尼亞州北部的華盛頓特區(qū)附近建立第二總部。

　　但別搞錯了——專家們說，這只是擴張，而不是外逃�？萍脊�司正在美國各地尋找新設施，而不僅僅是在東海岸城市中心，蘋果就證明了這一點。

　　與一些報道相反的是，硅谷的人行道，以及沿海科技密集的西雅圖地區(qū)，短期內并不會變得空空蕩蕩。引人注目的新總部正在西海岸拔地而起，科技公司正在該地區(qū)尋找它們可以擴張的地方。

　　加州大學伯克利分校的地理學榮譽退休教授理查德·沃克(Richard Walker)表示：“我們剛剛經(jīng)歷了歷史上最偉大的十年科技擴張和城市增長，所以世界末日的說法似乎有點為時過早。”“一個普遍的誤解是，成本將把科技公司趕出舊金山灣區(qū)，但成本本身是由在這個大都市地區(qū)的需求驅動的。因此這一論點是站不住腳的。”

　　科技公司東移背后的真正原因是什么?一些人說，科技公司正在靠近美國的金融和政治權力中心——華爾街和國會山，來建立自己的存在。事實上，這些舉措出臺之際，監(jiān)管機構和立法者正嚴格審查這些公司的商業(yè)模式。

　　對人才的追求

　　分析人士說，科技公司東移最大的原因是尋找人才。未來幾年，亞馬遜、谷歌和蘋果可能會在東部地區(qū)增加約10萬個科技工作崗位。Salesforce.com是向大企業(yè)銷售軟件服務的領先者，在2016年搬進了運營商Verizon位于曼哈頓的前總部。從曼哈頓中部的紐約公共圖書館往西看，Salesforce的標志在時代廣場附近十分顯眼。

　　“科技公司決定在哪里落腳和擴大業(yè)務時，人才是最重要的因素，”評級機構穆迪的經(jīng)濟學家馬克·贊迪(Mark Zandi)在一封電子郵件中說，“而華盛頓和紐約擁有大量的科技人才。”

　　通過向東挺進，科技公司希望在千禧一代喜歡的城市招聘頂尖人才。與此同時，紐約初創(chuàng)企業(yè)的風險投資激增，引起了科技巨頭們的關注。隨著它們的員工與初創(chuàng)公司在“大蘋果市”的社交舞臺上打成一片，科技巨頭將有更大的機會投資或收購新興公司。

　　從表面上看，科技公司搬到華盛頓特區(qū)，似乎是為了在國會和監(jiān)管機構面前自我保護。谷歌和Facebook在消費者隱私方面面臨強烈反對，這可能會損害它們的數(shù)字廣告業(yè)務。亞馬遜的迅猛增長引發(fā)了人們的猜測，認為它可能會成為反壟斷的目標。

　　“在更多地方開展業(yè)務還有助于增強科技公司的政治影響力，特別是在華盛頓地區(qū)，因為這讓它們在國會和關鍵政府機構中擁有更大的發(fā)言權，”贊迪說道。

　　其他人對此并不認同。“我嚴重懷疑科技公司在華盛頓特區(qū)附近建立基地是由政治因素驅動，”研究公司Cowen & Co分析師保羅·格蘭特(Paul Gallant)在接受采訪時說。“這是一個簡單而明顯的推斷，但我們低估了亞馬遜希望通過第二總部獲得頂級技術人才的愿望。我認為，接觸政策制定者可能只是在華盛頓地區(qū)建立基地的一個邊際因素，或者附加因推動力。”

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　　爭奪科技公司

　　在線房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Zillow的高級經(jīng)濟學家亞倫·特拉扎斯(Aaron Terazas)指出，成為美國第二大科技中心(僅次于硅谷)的競爭已經(jīng)打響。西雅圖、波士頓地區(qū)、丹佛和奧斯汀已成為突出的科技中心。

　　隨著亞馬遜和谷歌在大蘋果市的擴張，紐約有望脫穎而出。Facebook、Spotify和其他科技公司也在紐約擴張。

　　“美國的許多不同地方都會說，它們是僅次于硅谷和舊金山灣區(qū)的第二大科技中心。這說明舊金山灣區(qū)仍然保持著卓越的地位，”特拉扎斯說。

　　亞馬遜將從紐約和弗吉尼亞州獲得高達22億美元的獎勵。這家電商巨頭計劃在20年內在每個地區(qū)增加2.5萬個工作崗位。在紐約，亞馬遜已經(jīng)有近2000名員工，其中包括廣告業(yè)務員工。

　　與此同時，谷歌在曼哈頓有7000名員工。谷歌表示，其新的哈德遜廣場園區(qū)將容納全球商業(yè)運營，在未來十年內，將使其在紐約的員工人數(shù)達到至少1.5萬人。這家互聯(lián)網(wǎng)搜索巨頭還在今年3月以24億美元的價格收購了曼哈頓切爾西市場。

　　紐約和其他城市的科技公司

　　除了成為亞馬遜和谷歌的新住處，紐約還希望成為下一個科技巨頭的誕生地。

　　在截至6月的季度，紐約市的風險投資總額躍升了28%，至29.7億美元。紐約的上市科技公司有Blue Apron、Etsy和Mongo DB。

　　最近，一所以科技為重點、由康奈爾大學和以色列理工學院聯(lián)合運營的新校區(qū)在曼哈頓附近的羅斯福島開始投入運營。

　　但紐約也面臨著競爭，這些競爭不僅僅是來自西海岸。盡管紐約市和弗吉尼亞州北部一直是聚光燈下的焦點，但硅谷的大型公司也在其他地方增加科技工作崗位。

　　擁有頂尖大學的地區(qū)吸引科技公司的機會最大。蘋果、Facebook、谷歌和Uber在匹茲堡的業(yè)務越來越大，這里擁有卡內基梅隆大學和其他機構。該市已經(jīng)成為人工智能研究的中心。

　　求職網(wǎng)站Indeed.com的首席經(jīng)濟學家杰德·柯爾克(Jed Kolko)說：“最像硅谷的地方是波士頓、奧斯汀和西雅圖，還有猶他州的普羅沃和科羅拉多州的博爾德等較小的市場。”

　　蘋果在得克薩斯州奧斯汀擴張

　　蘋果本周的聲明說明了這一點。12月13日，這家科技巨頭表示，計劃斥資10億美元在距離現(xiàn)有設施一英里的地方新建一座133英畝的園區(qū)，以擴大奧斯汀的業(yè)務。它最初將容納5000多名雇員，并有能力增加到15000人。

　　蘋果還計劃在西雅圖和圣地亞哥建立新的設施。它還表示，將擴大在匹茲堡、博爾德和加利福尼亞州卡爾弗市的業(yè)務。

　　與報道相反的是，蘋果的擴張計劃目前顯然不包括北卡羅來納州的三角研究園(Research Triangle Park)地區(qū)。

　　蘋果在奧斯汀的園區(qū)已經(jīng)有6000多名員工。該園區(qū)起初主要從事技術支持業(yè)務，但蘋果后來聘請工程人員在這里為iPhone設計芯片。

　　與亞馬遜不同，蘋果在為新校園選址時并沒有大張旗鼓地進行招標。

　　企業(yè)留在硅谷并在此擴張的原因

　　盡管如此，硅谷還是有很大的優(yōu)勢，甚至與其他城市地區(qū)相比也是如此。盡管科技行業(yè)的神經(jīng)中樞受到高昂生活成本、交通擁堵和其他問題的困擾，但紐約的租金卻更高。“大蘋果”與舊金山及其周邊地區(qū)一樣，也有許多其他缺點。

　　此外，硅谷擁有留住高薪、尖端信息技術崗位的教育基礎設施�？萍脊�司在東海岸的許多崗位可能最終落在市場營銷、客戶支持和行政管理等業(yè)務。

　　硅谷仍然為科技公司提供集群的好處。舊金山灣區(qū)獨特的工作環(huán)境、大學和創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)持續(xù)推動著創(chuàng)新。這附近有客戶、業(yè)務合作伙伴和供應商，讓科技公司受益良多。

　　Indeed.com的柯爾克指出，大多數(shù)“尖端、高薪的科技工作”都留在了舊金山灣區(qū)。他說，最新的政府數(shù)據(jù)顯示，灣區(qū)在國民收入中所占的份額繼續(xù)上升。

　　“現(xiàn)在宣布‘硅谷見頂’還為時過早，”柯爾克說，“可以肯定的是，高昂的生活成本蠶食了很大一部分薪水，但領先科技公司和初創(chuàng)企業(yè)提供的機會在其他地方是很難匹敵的。”

　　招聘工具

　　科技公司仍然認為硅谷對它們的未來至關重要，最突出的跡象是，它們突然大手筆在這里建造新園區(qū)。這些閃閃發(fā)光的新建筑標志著它們在數(shù)字經(jīng)濟中的成功。

　　加州大學伯克利分校的景觀建筑和環(huán)境規(guī)劃教授路易絲·莫辛戈(Louise Mozingo)指出，新總部讓員工開心，可以作為招聘的工具。

　　蘋果在庫比蒂諾有造價50億美元的“宇宙飛船”總部。該園區(qū)由諾曼·福斯特(Norman Foster)設計，于2017年開放。今年9月，由弗蘭克·蓋里(Frank Gehry)設計的Facebook門洛帕克新總部開始投入運營。

　　谷歌正在建造一個由丹麥公司BIG設計的新山景城大本營。著名建筑師塞薩爾·佩利(Cesar Pelli)的公司設計了造價10億美元、位于舊金山的61層樓高的Salesforce大廈，并于2018年開業(yè)。

　　莫辛戈說，在硅谷的建筑寶石中工作還是在平淡無奇的盒式辦公大樓中創(chuàng)業(yè)，年輕的計算機科學家將很難選擇。

　　“如果有人在尋找企業(yè)穩(wěn)定的感覺，一個令人印象深刻的總部可能非常有吸引力，” 她說，“在那里工作實了你自己的地位、才能和對自己的遠見。”

　　硅谷和西雅圖的增長

　　與此同時，谷歌和蘋果正在向硅谷的其他地區(qū)擴張。谷歌11月27日證實，將斥資10億美元收購山景城總部旁邊一個占地52英畝的商業(yè)園區(qū)。谷歌還計劃在圣何塞建立新的校園，并在與市政府官員進行談判。

　　圣何塞園區(qū)將擁有800萬平方英尺的辦公空間，到2025年可能容納多達2萬名員工。谷歌還將在桑尼維爾的莫菲特公園增加一座可容納4500名員工的園區(qū)。

　　蘋果在圣何塞北部增加了辦公空間。咨詢公司Green Street Advisors稱，蘋果還在附近的桑尼維爾擴張，F(xiàn)acebook和亞馬遜最近也在這里簽署了辦公空間租賃協(xié)議。

　　太平洋西北地區(qū)的情況與此類似。在西雅圖市中心，亞馬遜建立了新的“生物圈”總部，擁有一個人工熱帶雨林生態(tài)系統(tǒng)。它于2018年初完工，緊挨著一座新摩天大樓。到2020年開業(yè)后，亞馬遜預計將占用大樓所有的辦公空間。亞馬遜在西雅圖有大約4.5萬個工作崗位，而且將繼續(xù)增加。

　　對于亞馬遜第二總部是否會采用類似的建筑風格，這家電子商務巨頭一直保持沉默。亞馬遜已經(jīng)宣布計劃在紐約皇后區(qū)附近的長島市和弗吉尼亞州的水晶城投資50億美元。

　　同樣在西雅圖地區(qū)，微軟宣布計劃擴大其華盛頓州雷德蒙德總部，到2024年新增8000至10000個崗位。

　　舊金山的科技工作

　　較新的科技公司也看到了西海岸的價值。Zillow的特拉扎斯說，許多科技公司和初創(chuàng)公司已經(jīng)轉移到舊金山。原因是它擁有比硅谷大部分地區(qū)更高的建筑密集度，因此有更多的低價辦公空間。

　　追蹤商業(yè)地產(chǎn)的Green Street Advisors表示，Salesforce搬進以自己名字命名的新摩天大樓只是一個例子。Twitter、Facebook、亞馬遜、Airbnb和Dropbox等公司都在舊金山簽訂了大型辦公空間租賃合同。

　　不過，西海岸的商業(yè)環(huán)境可能會變得更加艱難。

　　最近，西雅圖通過了所謂的“人頭稅”，對科技公司帶來打擊。不過在亞馬遜和星巴克的反對下，該市廢除了這項措施。

　　11月，舊金山通過了一項商業(yè)稅，以資助無家可歸者的救助。硅谷的部分地區(qū)也有可能效仿。