據(jù)外媒報道,具有雄厚資金實力的科技公司開始流行大興土木,建造富麗堂皇的總部,這必將會改變整個硅谷的面貌。
例如,社交網(wǎng)絡Facebook已申請在門羅帕克打造總價逾10億美元的西部園區(qū)。該園區(qū)由著名建筑師弗蘭克-蓋里(Frank Gehry)設計。
值得指出的是,建筑許可證上標明的造價僅占項目實際成本的一小部分。項目實際成本可能會高出很多。例如,蘋果太空船園區(qū)Apple Park的建筑許可證上標明的造價大約為11億美元,而其他估算結果則認定Apple Park的總造價接近50億美元。谷歌也在加州山景城實施其雄心勃勃的建筑規(guī)劃。
Facebook西部園區(qū)的第一個辦公大樓,官方稱之為MPK 20,建筑面積達43.4萬平方英尺。該大樓已在2015年3月開放,其建筑許可證上標注的造價是1.77億美元。但是,這個大樓只是Facebook園區(qū)項目的第一個建筑,接下來的兩個建筑大樓造價要高出很多,分別為3.03億美元和3億美元。
Facebook的建筑許可證上注明的建筑內容包括:
MPK 21,由蓋里設計,屬于MPK 20的延伸,造價:3億美元。
MPK 22,由蓋里設計,4層辦公大樓,造價:3.03億美元。
8層停車樓,造價:7300萬美元。
MPK 23,一個翻新的倉庫,成本:2730萬美元。
這一切還不包括Facebook以前從Sun Microsystems公司收購的一個100萬平方英尺的園區(qū)。此外,F(xiàn)acebook還準備簽約在舊金山購置整棟高43層的Park Tower大樓。這將讓Facebook在舊金山市中心獲得75萬平方英尺的建筑面積。
Facebook還準備開發(fā)一個辦公居住兩用的混合辦公大樓Willow Village,面積達49英畝。
由于當?shù)卣辉妇芙^這些積極擴張地盤的請求,因此很多科技公司如Facebook、谷歌和蘋果等可能會繼續(xù)給該地區(qū)價格高昂的房地產(chǎn)市場施加壓力。
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